长安信托

一、基础信息

• 公司名称：长安国际信托股份有限公司
• 注册资本：43.4亿元（截至2025年12月，来源：国家企业信用信息公示系统，为西北区域资本实力较强的信托机构之一；2021年末净资产规模未公开披露，2024年因经营亏损导致控股股东并表出现大额亏损，资本补充压力显现）
• 成立时间：成立于1986年，前身为西安国际信托有限公司，是全国67家信托公司之一、西北区域历史最悠久的信托机构之一；拥有近四十年信托业务经营历史，深耕西北金融市场，在区域内具有较高的行业影响力
• 企业性质：西安市属国有金融机构，控股股东为西安投资控股有限公司（持股比例超50%），实际控制人为西安市财政局；依托西安作为西北金融中心的战略定位，深度对接陕西优势产业与区域发展资源，形成独特的地方金融服务优势
• 统一社会信用代码：91610100220601126D（来源：国家企业信用信息公示系统、西安市市场监督管理局工商备案）

二、股权结构（2025年最新）

• 主要股东：截至2025年12月，股权结构呈“市属国资绝对控股、股权架构清晰稳定”特征。第一大股东西安投资控股有限公司为西安市属核心金融平台，主导公司战略规划与业务布局；少量股权由市属国有关联企业或社会资本持有，形成“地方统筹、专业运营”的股权格局，为服务陕西地方实体经济与区域产业升级提供坚实国资支撑。
• 股权稳定性：核心市属国资股权架构长期保持稳定，未披露主要股东所持股权存在重大司法冻结或质押等权益限制情况（截至2025年12月）；市属国资控股格局为公司风险防控、业务转型及地方产业金融业务开展提供政策支撑，但2024年控股股东因公司经营亏损并表出现大额亏损，可能对后续资本支持能力产生一定影响。

三、公司地址与联系方式

• 注册地址：西安市核心商务区（来源：国家企业信用信息公示系统工商登记，具体地址以官方备案为准）
• 办公地址：同上（与注册地址一致）；业务聚焦陕西本地并辐射西北区域核心城市，依托市属国资背景形成区域金融服务网络优势
• 联系电话：投资者关系及业务咨询可通过官网“联系我们”栏目获取专项联系方式，国家金融监督管理总局投诉热线：12378
• 电子邮箱：建议以公司官网最新公布的客服及投资者关系邮箱为准
• 官网：建议以国家企业信用信息公示系统备案的官方网址为准（更新至2025年12月）

四、公司简介

长安信托是经国家金融监督管理总局批准设立的西安市属国有持牌非银行金融机构，成立于1986年，是西北区域老牌信托标杆企业之一。公司始终坚持“立足西安、深耕陕西、辐射西北”的核心发展战略，以服务地方实体经济、助力区域产业升级为宗旨，深度融入陕西先进制造、文旅产业、基础设施建设等重大战略。公司历史经营业绩曾较为亮眼，2017年资产管理规模达6014.05亿元，巅峰时期具备较强的区域金融影响力；但近年面临显著经营压力，2021年为最后一次披露年报，当年资产管理规模降至2489.28亿元，较巅峰时期缩水近60%，营业收入21.8亿元、净利润5.4亿元，同比分别下降33.7%、微增0.75%。2024年经营状况进一步承压，因公司经营亏损导致控股股东西安投资控股并表净亏损63.47亿元，且多项信托项目出现逾期，涉及房地产、实业等多个风险敏感领域。转型方面，公司积极探索“非标转标”路径，重点布局REITs全产业链业务与金融智能化转型，参与多项全国及省级首单创新项目，在资产证券化、科技赋能金融等领域积累了一定专业经验，努力摆脱传统业务路径依赖。

五、业务布局与特色

• REITs全产业链业务：战略转型核心业务，已形成完整业务布局。2024年底参与招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金战略配售，认购金额2509.44万元；2022年成立信托行业首只对外募集的公募REITs投资产品“长安REITs集合资金信托计划”，截至2025年3月累计收益率达9.65%；获批公募REITs网下询价业务资格，可覆盖Pre-REITs、战略配售、网下打新、二级交易等全环节，目前正推进农业生态园、综合港区物流园等Pre-REITs项目储备。
• 金融智能化业务：特色创新业务，科技赋能成效显著。2025年成功接入DeepSeek大模型并私有化部署，融入自主研发的“智擎AI”平台，应用于投资研究、风险合规、客户服务等四大场景；在思德慈善信托（陕西单笔金额最大慈善信托）管理中，效率提升50%-300%，实现善款使用透明化监测；在“长安信托·悦付系列服务信托”中，通过大模型实现风险精准预警，降低业务风险概率。
• 地方产业金融与资产证券化业务：传统优势业务，深度服务陕西产业。担任发行载体管理机构助力全国首单技术产权技术交易资产支持票据发行，参与陕西省首单且规模最大的绿色资产证券化项目“西安高新热力供热绿色资产支持专项计划”，主导“大唐盛世1-5期资产支持专项计划”（全国首单储架式消费基础设施类REITs）；计划通过REITs产业链盘活陕西科创产业园、文旅资产等存量资源。
• 公益慈善信托业务：区域特色业务，践行金融向善理念。运作思德慈善信托（陕西省内迄今单笔金额最大的慈善信托），通过AI技术实现项目实施效果实时监测；积极参与扶危济困、公益帮扶等事业，依托科技赋能提升慈善信托管理效率与透明度。
• 传统信托业务：面临较大风险压力。信托资产投向中房地产和实业占比偏高，分别为32.04%和31.46%，近年多次踩雷宝能、恒大、当代系等企业，“长安宁-遵义新建投流动资金贷款集合资金信托计划”逾期两年多，资产质量存在恶化可能。

六、家族信托及家族办公室经营情况

公司家族信托业务处于培育推进阶段，是财富管理业务的重要转型方向。目前依托地方高净值客户资源，逐步构建基础财富规划与传承服务体系，业务覆盖现金等核心资产类型；受整体经营压力与资源投入限制，家族信托管理规模尚未公开披露，服务体系仍需完善。家族办公室业务处于起步阶段，未来计划结合金融智能化优势，聚焦西北区域高净值客户群体，打造“科技+财富传承”的差异化服务品牌，提升专业服务能力。

七、风险与合规

• 历史风险事件：经营风险与项目风险叠加，透明度不足。自2021年起连续三年未披露年报，2024年经营数据未公开，与天风证券11.98亿元债券纠纷诉讼悬而未决；多个信托项目逾期，涉及房地产、实业等领域，踩雷多家问题企业；因逃税遭税务部门重罚，经营合规性受市场拷问；2024年经营亏损导致控股股东并表出现大额亏损，资产质量存在逐步恶化可能。
• 风控措施：强化科技赋能风控，推进业务合规转型。构建“AI+风控”体系，通过DeepSeek大模型实现项目全流程风险监测与预警；严格梳理存量风险项目，聚焦高风险房地产、实业领域风险处置；推进“非标转标”转型，加大REITs、标品投资等低风险业务占比；依托市属国资背景，积极争取股东与地方政府支持，缓解风险处置压力。

八、管理层与战略动态

• 管理层： – 核心团队以市属国有金融机构资深从业者为主，全面坚持党的领导，秉承“服务地方、合规经营”的核心价值观，恪守受托人职责。 – 受经营压力影响，管理层聚焦风险处置与业务转型双重任务，核心精力投入REITs产业链布局与金融智能化战略落地；公司重视科技人才储备，为AI赋能业务转型提供人才支撑，但未公开最新员工专业构成数据。
• 战略调整： – 2025年明确以“科技赋能转型、聚焦REITs布局、严控存量风险”为核心任务，紧紧围绕陕西区域产业升级与西北金融中心建设战略，积极响应信托业务三分类新规要求，加快摆脱传统业务依赖。 – 重点推进三大方向：一是深耕REITs全产业链，完善Pre-REITs项目储备，打造“募投管退”完整产品矩阵；二是深化金融智能化转型，依托“智擎AI”平台提升业务效率与风控能力，探索“科技+信托”创新模式；三是聚焦陕西优势产业，通过资产证券化、REITs等工具盘活存量资产，强化对地方实体经济的金融支持，同时严控存量项目风险处置进度。