中建投信托

中建投信托股份有限公司（简称”中建投信托”）是一家总部位于浙江杭州的全国性信托公司，前身可追溯至1979年8月成立的浙江省国际信托投资公司，是国内最早经营信托业务的公司之一，2007年起纳入中国建银投资体系。以下资料整理自公司年度报告及公开信息披露，数据截至2026年8月。

股东背景

公司股权高度集中于汇金系统：第一大股东中国建银投资有限责任公司持股90.05%，建投控股有限责任公司持股9.95%。中国建银投资为中央汇金投资有限责任公司的全资子公司，因此公司实际控制人为中央汇金投资有限责任公司。2007年3月，中国建银投资收购原浙江省国际信托投资有限公司全部股权，公司由此从地方国有信托转变为汇金系统旗下央企控股信托公司。

业务与经营

公司构建了以标品固收、另类固收为支撑的资管信托业务，和以资产证券化、证券服务信托、财富管理服务信托、慈善信托为重点的服务信托业务体系，深耕长三角区域，并落地全国首单”区块链+数字仓单”信托等创新项目。截至2025年末，转型业务规模约1162亿元，占信托业务规模比重超过80%，转型业务收入占比超过75%；此前2024年末信托资产规模为851.79亿元。慈善信托累计成立67单。

经营业绩方面，公司近年因房地产风险暴露而大幅波动：2023年、2024年连续亏损，2024年合并营业收入为-2.77亿元，净亏损13.93亿元，其中计提信用减值损失8.96亿元是主要侵蚀因素；2025年实现扭亏为盈、营业收入转正，经营层披露全年未新增信用风险事件，表内外风险资产实现有效压降。

荣誉与评级

公司连续获评中国人民银行征信合规与信息安全考核A级评价，2024年荣获资产管理行业”金誉奖”两项大奖，绿色金融项目获评金融”五篇大文章”优秀实践案例，2026年获”优秀标品信托及优秀创新信托产品奖”。

风险事件与处置进展

公司的主要风险集中于房地产信托敞口。所管理的信托产品曾”触雷”新力控股、花样年、融侨集团等多家出险房企，与融侨集团的诉讼仍在推进之中。据2024年年报数据，期末房地产信托规模121.16亿元，不良资产高达54.35亿元，不良率突破26%，其中损失类资产28.34亿元，直接导致公司当年巨额亏损。

监管处罚方面，国家金融监督管理总局浙江监管局出具的浙金罚决字〔2024〕50号罚单（2025年6月23日公开）显示，公司因贷后管理不到位、信息披露不准确不充分被罚款70万元，时任成都业务二部、成都不动产金融二部负责人龚培被警告。此外，个别存量涉房信托产品（如”安泉”系列）逾期时间较长，本金回收进展缓慢。总体看，公司未发生整体性经营危机，2025年以来风险处置围绕”转型·除险”推进并阶段性扭亏，但存量地产风险的最终化解仍需时间。

以上信息整理自中建投信托官网、上市公司公告及公开媒体报道，仅供参考，不构成任何投资建议。历史荣誉与评级不代表当前经营状况，投资者应关注公司最新风险处置进展并以官方披露为准。