爱建信托

上海爱建信托有限责任公司（简称”爱建信托”）成立于1986年8月，是我国改革开放后设立的第一家民营非银行金融机构，总部位于上海。公司由上市公司爱建集团控股，民营均瑶集团系为其最终背景。以下资料整理自公司官网、上市公司公告及监管信息披露，数据截至2026年8月。

股东背景

爱建信托由上海爱建集团股份有限公司持股99.33%，其余少量股权由其他股东持有。爱建集团（600643.SH）是上海老牌上市公司，其控股股东为均瑶集团（持股30.34%），实际控制人为王均金，后者亦担任爱建集团董事长。均瑶集团为民企背景，2018年前后通过爱建集团成为爱建信托的实际控制方，公司由此成为业内少见的民营控股信托公司。

业务与经营

公司业务涵盖资金信托、财产权信托、投资基金、资产重组购并与项目融资、财务顾问、证券承销等，历史上曾推出全国首个规范的资金信托计划（上海外环隧道项目）。近年来业务重心受房地产信托风险拖累明显，同时布局重整服务信托、养老信托等创新方向，其中2025年新增重整服务信托89.2亿元，但报酬率较低，增收能力有限。

经营业绩方面，公司近年持续承压：2024年营业总收入5.76亿元，净亏损6.07亿元；2025年营业总收入降至3.33亿元，净亏损扩大至16.25亿元。截至2025年末，管理信托资产规模814.12亿元，较上年末增加43.71亿元。2026年5月，上海金融监管局批复同意公司增资4亿元，注册资本由46.03亿元增至50.03亿元，由控股股东推进资本补充。

荣誉与评级

公司曾多年获得上海市文明单位称号，并曾在中国信托业协会行业评级中获评A类。作为改革开放后全国第一家民营非银行金融机构，其历史沿革在业内具有标志性意义。

风险事件与处置进展

2024年7月，国家金融监督管理总局上海监管局（沪金罚决字〔2024〕123号）对爱建信托处以罚款309万元，违法违规事实共8项，包括通过固有资金直接或间接承接信托风险项目受益权、通过风险备付金补足收益违规对产品保本保收益（属业内首单此类处罚）、房地产信托业务尽职管理不到位、固定收益类产品起售金额不符合监管规定等；时任标品资产管理总部总经理助理被警告并罚款5万元。

房地产信托风险集中暴露是公司近年最主要的经营压力。据爱建集团2025年年报问询函回复披露，爱建信托底层地产资产占比约36.38%，存量项目中65个展期项目资产合计166.64亿元，7个逾期项目规模18.39亿元；2025年全年计提信用减值损失14.88亿元、资产减值损失4.03亿元，导致大额亏损并引来上海证券交易所年报问询。公司回应称正推进不良资产处置与业务转型，但处置进度受司法流程和资产流动性制约，风险化解仍在进行之中。

以上信息整理自爱建信托官网、上市公司公告及公开媒体报道，仅供参考，不构成任何投资建议。历史荣誉与评级不代表当前经营状况，投资者应关注公司最新风险处置进展并以官方披露为准。