个人转让住房需要缴哪些税？ 信托之家研究组 1周前 税务筹划 35 回复 共1条回复 我来回复 Chinatrust 蔚莱企业发展南京有限公司 评论 卖方主要涉及两税：增值税，购买不足2年对外销售的按5%征收率全额缴纳，满2年的普通住宅免征（北上广深的非普通住宅按差额5%缴纳）；个人所得税，满五唯一（取得产权满5年且是家庭唯一住房）免征，否则按差额的20%或核定征收（常见为计税价格的1%，各地有差异）。买方缴契税，法定幅度3%至5%，个人购家庭住房多按1%至3%优惠执行。此外双方各缴印花税（个人住宅买卖目前免征）。挂牌前先算清税负归属，满五唯一的房源在二手房市场上通常有价格优势。 赞同 1周前 0条评论 请 登录 或者 注册 后回复。 相关问题 香港和内地的税务差异对跨境家族有什么影响？ 1个月前 1 110 个人养老金领取时要缴多少税？ 1周前 1 25 个人取得上市公司股息红利要缴多少税？ 1周前 1 43 境外所得的申报要求是什么？海外投资收益要交税吗？ 1个月前 1 92 房产传承的税费成本有哪些？赠与、继承、买卖哪种划算？ 1个月前 1 122 什么是契税？ 1个月前 1 103 个人出租住房要缴哪些税？ 1周前 1 27 高净值个人常见的税务风险有哪些？ 1个月前 1 82 什么是税收居民？ 1个月前 1 80 保险赔款要缴个人所得税吗？ 1周前 1 33
