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全球资管数据库 / 全球信托 / 案例库 / 蔡云裳诉蔡思明案——遗嘱执行人以600万贱卖市值1,000万的遗产物业且隐瞒其为买家胞弟:违反执行人职责成立,四名姊姊各获8万港元赔偿;以遗产售楼款购入的联名物业按出资比例判实益权益,共同意向信托与归复信托主张被上诉法庭驳回
香港 · 2026 · 香港特别行政区高等法院上诉法庭(副庭长朱芬龄、上诉法庭法官区庆祥、上诉法庭法官周家明;判案书由周家明法官颁发;原审为原讼法庭陈美兰法官)

蔡云裳诉蔡思明案——遗嘱执行人以600万贱卖市值1,000万的遗产物业且隐瞒其为买家胞弟:违反执行人职责成立,四名姊姊各获8万港元赔偿;以遗产售楼款购入的联名物业按出资比例判实益权益,共同意向信托与归复信托主张被上诉法庭驳回

Choi Wan Sheung Nancy v Choi Si Ming Danny [2026] HKCA 997 (CACV 62/2024, Court of Appeal of the High Court, judgment delivered by Chow JA, 12 June 2026, affirming [2024] HKCFI 186, Mimmie Chan J) — an executor sold the estate's Hung Hom flat for HK$600,000 against a market value of HK$1,000,000 while concealing that his brother was the real buyer: breach of executor's duties established with HK$80,000 compensation to each of four sisters; beneficial interests in a jointly-registered flat purchased with the sale proceeds allocated by contribution; the brother's common intention constructive trust and resulting trust defences dismissed on appeal
[2026] HKCA 997;CACV 62/2024(原审 HCA 2336/2013,[2024] HKCFI 186,陈美兰法官2024年1月24日判决);聆讯2026年1月22日,判案书2026年6月12日
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2026终审年份
香港辖区
红磡崇廉楼16楼F室涉案金额 / 标的
2审级数
2来源条数

当事人与背景

曾小鶯女士2000年5月去世,遗嘱把全部财产留给五名子女均分(各20%),任命独子 Danny(蔡思明)为遗嘱执行人。姐弟五人:Daisy(蔡巧裳)、Ruby(蔡锦裳)、Nancy(蔡云裳)、Wendy(蔡焕裳)、Danny。争议围绕2007年两笔交易。其一:2007年10月,Danny 以执行人身份把母亲名下的红磡崇廉楼16楼F室以600,000港元售出——市值不低于1,000,000港元,而真实买家其实是其胞弟 Ruby 一方的关联人(Danny 声称 Ruby 与 Nancy 主动放弃权益、他因此取得全部权益,法庭认定此说纯属虚构)。其二:2007年12月,Nancy 把自己名下的宝荣大厦7楼H室转为与 Danny 联权共有,代价1,900,000港元——来源是出售红磡物业的收益(五姊弟各120,000港元)加富邦银行按揭1,260,000港元。Danny 称宝荣物业实为代他持有、Nancy 的月度转账是租金;Nancy 称按揭供款一直是她在还(共1,232,000港元),实益权益应按出资分配。原讼法庭陈美兰法官2024年1月24日判决:Danny 违反执行人职责成立、四名姊姊各获80,000港元赔偿;宝荣物业按出资比例判实益权益;反申索撤销。Danny 上诉,上诉法庭2026年6月12日四项理由全部驳回。

信托结构

委托人曾小鶯女士(母亲,2000年5月去世;遗嘱:五名子女均分各20%,任命独子 Danny 为遗嘱执行人)
设立地中国香港(高等法院原讼法庭一审、上诉法庭二审;物业位于九龙红磡与香港利园山道)
准据法香港信托与家事财产法:遗嘱执行人/受托人须以受益人最大利益行事、以技巧与谨慎履行职责(信托法第4条下的基本义务);Stack v Dowden [2007] 2 AC 432(实益权益起点跟随法律业权,主张不同者负举证责任);共同意向信托与归复信托的举证与不可靠证供的处理(引 Baroness Hale 在 Stack 案对'家庭纠纷中当事人真诚但错误地自我开脱式重演往事'的警示);上诉法庭对事实裁断的干预门槛(单方重复审讯论据不构成有效上诉理由)
受托人Danny(蔡思明)——遗嘱任命的唯一执行人;判决认定其以执行人身份行事且款项出自遗产(其本人盘问证供),故以受托人标准受审查
保护人 / 委任人无
受益人五名子女各20%:Daisy、Ruby、Nancy、Wendy、Danny(宝荣物业实益权益另按出资比例分配)
置入资产红磡崇廉楼16楼F室(曾女士名下遗产物业,2007-10-18以600,000港元出售,市值不低于1,000,000港元);宝荣大厦7楼H室(2006年 Nancy 离婚后转入其个人名下,2007-12-07转为 Nancy 与 Danny 联权共有,代价1,900,000港元)
关键条款2000年遗嘱:五名子女均分、Danny 为唯一执行人;无信托文书之外的特别条款(本案实益权益争议依法律推定与出资事实解决)

故事

香港家事遗产诉讼里最常见也最致命的组合拳,是'执行人+买家+低价'三件套:独子做了遗嘱执行人,把母亲的遗产物业低价卖给了与自己利益关联的买家,再以'姊姊们自愿放弃'的口头协议解释一切。本案是这套剧本的完整解剖。曾女士2000年去世,遗嘱简单:五个子女均分,独子 Danny 做执行人。七年后两笔交易发生——红磡遗产物业以600,000港元卖出(市值不低于1,000,000港元),卖楼款流进了以1,900,000港元购入的宝荣大厦单位,物业登记为 Nancy 与 Danny 联名。

Danny 的抗辩版本在诉讼中不断漂移。他最初主张:自己2001年就买下了四位姊姊在遗产中40%的权益(六笔付款为证),此后又经'红磡物业口头协议'取得 Ruby 与 Nancy 放弃的40%,所以在出售时他已拥有100%权益、售价再低也损害不了任何人。但陈美兰法官在审讯中拆掉了这个叙事的地基:Danny 在盘问与结案陈词中改称自己一直以执行人身份行事、付给姊姊们的钱出自遗产——这与他的状书(宣称已购入姊姊们80%的权益、有权享有售楼款100%)正面相撞。更致命的是一张2001年2月23日的汇丰存款单:Danny 亲笔在单上写明'Partial cash estate distributed to Nancy Choi out of $56,372.70'——那笔30,000元的付款是遗产分配,不是买楼款。判决书以 Stack v Dowden 中 Baroness Hale 的话定性:他对过去事件作了'自我开脱式的再度诠释',完全不是诚实可靠的证人。

宝荣物业的攻防同样以文件证据定胜负。Nancy 的出资账目:出售红磡物业收益中的120,000港元份额+偿还按揭供款1,232,000港元+余数中的20,000港元=1,372,000港元;Danny 仅出资140,000港元。Danny 声称物业实为代他持有、Nancy 月度转账是租金——陈美兰法官认定其'一切宣称都不尽不实',并指出 Nancy 从未同意放弃遗产份额,也就没有理由同意以信托方式代 Danny 持有物业实益权益、更无理由付租金。共同意向信托与归复信托两条抗辩路径双双落空。按出资比例,实益权益判为:Nancy 72.2105%、Danny 7.3684%、Wendy 6.3158%、Daisy 6.3158%、Ruby 7.7895%。

违反执行人职责的赔偿计算简洁有力:Danny 承认出售时市值1,000,000港元、售价600,000港元。低于市值400,000港元出售遗产物业,且在其'100%权益'叙事被拒纳后他对低价出售再无任何令人满意的解释——违反'以受益人最大利益行事、以技巧与谨慎履行职责'的义务没有抗辩理据。四名姊姊各按五分之一份额获赔80,000港元。Danny 的反申索被撤销。

上诉法庭2026年6月12日驳回全部四项上诉理由。周家明法官颁下的判案书逐项处理:关于'2001年已购40%权益',原审的拒纳建基于 Danny 本人状书与盘问证供的自相矛盾及存款单的客观内容,本庭有理据支持;关于 Stack v Dowden 的适用,虽然本案事实(五名成年姊弟、非同居家庭居所)与该案不同,但原审引用的只是其法律观点——实益权益起点跟随法律业权、主张不同者负举证——这一观点正确且适用于本案;关于证供不可靠与结论与证据相悖两项,'单单重复其在审讯时已提出的案情及陈述,并非有效的上诉理由'。对Danny 无奈同意'低价卖楼给内地说法掩护下的关联交易'这一背景,上诉法庭维持了原审的完整定性。

时间轴

2000-05曾小鶯女士去世,遗嘱:五名子女各分20%,独子 Danny 蔡思明为遗嘱执行人
2001-02/03Danny 向各姊姊支付六笔款项(向 Ruby/Daisy/Wendy 各56,362元三笔、向 Nancy 30,000元、11,362元、15,000元三笔);2001-02-23 汇丰存款单注明'Partial cash estate distributed to Nancy Choi'——后成为认定款项属遗产分配的关键文件
2007-10-18Danny 以执行人身份将红磡崇廉楼16楼F室以600,000港元售出(市值不低于1,000,000港元);Danny 事后声称 Ruby 与 Nancy 曾口头协议放弃权益、其时他已拥有100%权益
2007-12-07Nancy 将宝荣大厦7楼H室以1,900,000港元代价转为与 Danny 联权共有(含富邦银行按揭1,260,000港元);其后按揭供款由 Nancy 支付共1,232,000港元,Danny 称之为'租金'
2013-11Nancy 称此时才知悉红磡物业以远低于市价出售,法律程序随之启动(HCA 2336/2013)
2023-07/08原讼法庭陈美兰法官席前审讯(Nancy、Daisy、Wendy 与 Danny 及其妻子分别作供)
2024-01-24原审判决([2024] HKCFI 186):拒纳 Danny 关于购入姊姊权益与口头协议的全部说法(不诚实证人);裁定违反执行人职责成立,四名姊姊各获80,000港元赔偿;宝荣物业实益权益按出资比例分配(Nancy 72.2105%);撤销 Danny 反申索
2024-05-06Danny 存档经修订上诉通知书(25项,后精简为四项上诉理由)
2026-01-22上诉法庭聆讯(副庭长朱芬龄、区庆祥法官、周家明法官)
2026-06-12上诉法庭判案书([2026] HKCA 997,周家明法官颁发):四项上诉理由全部驳回,原审判决维持

审级与裁判

高等法院原讼法庭HCA 2336/2013 · 陈美兰法官(Mimmie Chan J)
2024-01-24
裁定 Danny 违反作为曾女士遗嘱执行人的职责(未以受益人最大利益行事、未以技巧与谨慎履行职责)没有抗辩理据:红磡物业以低于市值400,000港元出售且无令人满意的解释;判 Danny 向四名姊姊各支付80,000港元赔偿(市值与售价差额的五分之一);宣告 Nancy 与 Danny 以信托形式为实益拥有人持有宝荣物业,按1,900,000港元代价的出资比例:Nancy 72.2105%、Danny 7.3684%、Wendy 6.3158%、Daisy 6.3158%、Ruby 7.7895%;撤销 Danny 的反申索
高等法院上诉法庭CACV 62/2024 · 副庭长朱芬龄、上诉法庭法官区庆祥、上诉法庭法官周家明(判案书由周家明法官颁发)
2026-06-12
驳回全部四项上诉理由:(一)原审拒纳'2001年购入40%权益'之说有理据(状书与证供自相矛盾+2001-02-23存款单客观内容);(二)Stack v Dowden 的适用无误——所引为实益权益举证责任的法律观点,正确且适用于本案;(三)(四)接纳不可靠证供与结论相悖的指控不成立——单单重复审讯论据非有效上诉理由。上诉驳回

裁判要点

遗嘱执行人处分遗产物业的,须以受益人最大利益行事并以技巧与谨慎履行职责;以显著低于市值的价格出售、且在其声称已取得全部实益权益的叙事被拒纳后对低价出售无令人满意的解释的,违反职责成立,须按受益人各自份额就市值与售价差额作出赔偿。执行人在诉讼中对其身份与资金来源的证供与状书自相矛盾的,法庭可整体拒纳其证供,并以客观文件(如注明款项性质的银行存款单)作为裁断基础。以遗产出售收益购入并登记为两人联名的物业,实益权益的争议适用 Stack v Dowden 规则:起点跟随法律业权,主张实益权益不同于法律业权的一方负举证责任;出资比例是分配实益权益的核心依据;共同意向信托与归复信托的主张以共同意向的真实存在为前提,不诚实证人的相关主张不获接纳。上诉法庭不会仅因上诉人重复审讯论据而干预原审事实裁断。

法官说理

一审决战是证供可信度。Danny 的叙事链条(2001年购入40%权益→2007年口头协议取得剩余40%→出售时已是100%业主)每环都依赖其口头证供,而原审找到两处硬伤:状书里他以个人身份宣称购入姊姊们80%的权益,盘问中又改称自始以执行人身份行事、付款出自遗产;2001-02-23汇丰存款单上他亲笔注明该笔款项属'遗产分配',与'购买权益'相悖。判决书借 Baroness Hale 在 Stack v Dowden 的警示定性:这些都是对过去事件的再度诠释。

宝荣物业的分配展示出资比例原则:法院把1,900,000港元代价拆解到每个人的资金来源——五姊弟在售楼款中的份额(各120,000港元)构成原始出资,Nancy 另加1,232,000元供款与20,000元余数,Danny 仅另加140,000元。共同意向信托与归复信托被驳回的理由一体:Nancy 从未同意放弃遗产份额,既无理由代 Danny 持有物业,也无共同意向的事实基础。联权共有的登记形式被出资的实质穿透。

上诉审确认了两个边界。事实层面:'单单重复审讯论据并非有效上诉理由'是家事上诉的铁门槛。法律层面:Stack v Dowden 的适用范围之争有分析价值,但上诉法庭澄清原审援引的只是普适举证规则——实益权益起点跟随法律业权、主张不同者负举证。本案与库内 D-HK-019、D-HK-024 构成家事实益权益认定三角。

判决原文

[29] Although Danny consistently asserted in his witness statement that he began purchasing his sisters' interests in the Hung Hom Property from 2001 and completed the purchase in 2007, his evidence under cross-examination and his closing submissions at trial took an unexpected turn, as he claimed that he had been acting in the capacity of executor throughout his dealings with his sisters... [30] As counsel pointed out, this assertion plainly contradicted Danny's pleadings.

[29] 虽然 Danny 在其证人陈述书中一直声称自2001年起、并于2007年完成购买各姊姊在红磡物业的所有权益,但他在盘问下的证供及审讯时的结案陈词却出现了出人意料的转变,因他声称与各姊姊交涉的所有时候都是以遗嘱执行人的身份行事……[30] 正如大律师所指出,此说显然与 Danny 的状书自相矛盾。

—— [2024] HKCFI 186 原审判决书第29-30段,经 [2026] HKCA 997 上诉判案书第24段引述

In conclusion, I reject Danny's shifting case that he purchased his sisters' 40% shares in the estate in 2001 and thus became the 60% owner of the Hung Hom Property. This assertion, and all his other assertions in this trial, are, as described by Baroness Hale in Stack v Dowden, his own retrospective reinterpretation of past events to advance a case in his favour; I find him to be a completely dishonest and unreliable witness.

总括而言,本席拒绝接纳 Danny 漂移不定的说法——即他于2001年购买了众姊姊在遗产中40%的份额,因此成为红磡物业的60%拥有人。这项说法及他在本次审讯中提出的所有其他说法,正如 Baroness Hale 在 Stack v Dowden 一案中所描述的那样,是他自己对过去事件的再度诠释,以提出对他自己有利的案情;本席认为他完全不是诚实可靠的证人。

—— [2024] HKCFI 186 原审判决书第51段(大意),经 [2026] HKCA 997 上诉判案书第26段引述确认

主题

遗嘱执行人职责 低价出售遗产物业 实益权益按出资比例 共同意向信托 归复信托 Stack v Dowden 上诉事实裁断 家族遗产纠纷

后续影响

上诉驳回后,原审判决全部生效:四名姊姊各得的80,000港元赔偿与宝荣物业按出资比例的实益权益宣告(Nancy 72.2105%)成为终局。本案历经2013年兴讼至2026年终审横跨十三年,是香港家事遗产诉讼长周期的典型样本。对受托人/执行人实务的直接影响有三:处分遗产物业时的估值与买家尽调义务被再次压实——低于市值出售而无法解释,即构成违反职责的表面完成;执行人身份与个人身份的资金切割必须白纸黑字,混淆两者在诉讼中将是致命伤;状书一旦作出的事实主张,之后任何证供漂移都会被法庭作为整体可信度否决的依据。对库内案例链而言,本案补上了'执行人低价处分+关联买家'这一香港家事信托的高频案型,并与 D-HK-054(彭家土地信托案:事实受托人隐瞒真实买家)形成跨法域呼应——两地法庭对'受托人/执行人向家人输送利益'的容忍度同样为零。
对家族的启示(本库观点层 · 非法律意见) 执行人处分遗产物业的三条红线在本案中被完整划出:低于市值出售且无解释即违反职责(无需证明恶意,差额即损失);执行人身份与个人身份的资金混同是证供崩塌的起点(一张注明款项性质的存款单可击碎整套叙事);状书主张锁死证供空间——先主张'我买了'、再改口'我代管',法庭按不诚实证人整体拒纳。对家族信托/遗嘱安排的另一面启示:受益人一方要盯住的不是信托文书有没有,而是处分行为的市场基准——估值报告与成交记录是 beneficiary 追责的起点。(本库观点)

来源

来源等级 A · 法院/官方原文HKLII判决原文:蔡云裳 对 蔡思明 [2026] HKCA 997(载 CACV 62/2024 上诉判案书全文:背景事实、原审裁断、四项上诉理由的逐项处理)
来源等级 A · 法院/官方原文原审判决:Choi Wan Sheung Nancy v Choi Si Ming Danny [2024] HKCFI 186(经上诉判案书'Appeal History'链接索引;原审事实裁断与赔偿计算细节)
信托之家 · 全球信托案例库 · D-HK-058 · 深度版 · 核验 2026-11-02 · 本页为事实转述与观点,不构成法律意见
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