遗嘱信托可以把房产装进信托吗？

信托之家研究组 2周前家族信托 40

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Chinatrust
蔚莱企业发展南京有限公司
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可以，且登记路径已在试点中打通。
委托人可在遗嘱中设立信托，身故后由受托人按遗嘱安排承接房产并办理信托财产登记，广州试点明确支持遗嘱信托情形并配套预告登记衔接继承程序。
相比生前直接过户，遗嘱信托可保留委托人生前对房产的占有使用，身故后自动进入信托管理，避免继承人之间争议；但需注意遗嘱效力认定、税费成本与登记时限等实务细节，建议提前与受托人和登记机构沟通方案。

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恒大清盘33个月仅回收34亿，离岸资产追索艰难
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民主党重掌美国国会，减税与AI监管添变数
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据央视新闻、新华社报道，美国中期选举初步结果出炉，民主党夺回参众两院控制权，特朗普表示愿接受选举结果并与民主党合作，同时强调将动用总统否决权。受此影响，美股期指盘中一度跳水逾2%后跌幅收窄，10年期美债收益率下行约7个基点，美元指数走软。市场普遍预期新一轮减税与财政扩张空间受限，AI及数据中心监管或趋严，美债与贵金属获避险资金支撑。
有方科技实控人婚变，配偶上诉求分割六成股权
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A股午后狂飙：科创50暴涨近10%，黄金重上4000美元
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据财联社收评，11月4日A股午后放量拉升：沪指收涨2.16%，深证成指涨4.22%，创业板指涨6.4%，科创50指数大涨近10%；两市成交2.04万亿元、较上日放量逾3300亿元，超4600只个股上涨、超百股涨停。国际金价同步直线拉涨，现货黄金涨超2%重上4000美元/盎司，山金国际、赤峰黄金等黄金股批量涨停。信息来源：财联社、第一财经。
摩根士丹利拆解8000亿稳市工具：逾七成额度未动用
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据摩根士丹利首席股票策略师王滢最新报告，“国家队”8000亿元互换便利工具中，3000亿元支持回购增持、5000亿元支持机构与保险入市；借款成本约2%，对比沪深300指数2.2%股息率，理论可支撑A股约10%的上涨空间。目前实际提取约2333亿元，逾七成额度尚待动用。信息来源：摩根士丹利。
宝盛调查：接班成全球超富家族头号优先事项
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杰克逊去世17年，6亿美元家族信托仍未注资
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神农集团实控人离婚，前妻分割14.88%股份
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据神农集团公告，公司控股股东、实际控制人何祖训与罗婉瑜近日办理解除婚姻关系手续。根据法院出具的《民事调解书》，何祖训应将其持有的7830.5万股公司股份（占总股本14.88%）及对应全部权益归罗婉瑜单独所有，并须在30日内完成过户。双方已签署一致行动协议，公司表示不触及要约收购，控股股东及实际控制人未发生变化。
人民币创四年新高后，央行上调外汇存准至6%
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