房产满五唯一免的是哪些税？

信托之家研究组 1周前税务筹划 36

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Chinatrust
蔚莱企业发展南京有限公司
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满五唯一免的是个人所得税：家庭持有该住房满5年，且是所在城市家庭唯一住房，转让时免征个人所得税，依据是财税字〔1999〕278号及后续各地执行口径。
增值税的免征条件是“满二”（购买2年以上），与是否唯一无关。
两者经常被混在一起说，实际是两个独立条件：满二免增值税，满五唯一免个税。
计算持有年限的起点，按契税完税凭证或不动产权证登记时间孰早确定，各地税务执行有差异，交易前可到不动产登记和税务窗口核一遍。

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A股午后狂飙：科创50暴涨近10%，黄金重上4000美元
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摩根士丹利拆解8000亿稳市工具：逾七成额度未动用
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